OMJ 482/C/2020 privind transformarea compensatiei pentru chirie in rata, publicat
OMJ 482/C/2020 privind transformarea compensatiei pentru chirie in rata a fost publicat in Monitorul Oficial 129/19.02.2020.
În context
https://www.fsanp.com//2019/11/29/proiect-omj-privind-transformarea-compensatiei-pentru-chirie-in-rata-pentru-credit-imobiliar/
https://www.fsanp.com//2019/08/28/anp-despre-acordarea-compensatiei-de-chirie-si-decontarea-transportului/
https://www.fsanp.com//2019/08/08/sprijinul-pentru-locuinte-si-inlocuirea-compensatiei-pentru-chirie-cu-rata-pentru-credit-cu-celeritate/
Bună ziua, am și eu o întrebare. Pt credit prima casa se aproba transformarea chiriei pentru plata ratei? Va mulțumesc anticipat.
Da. Orice credit imobiliar sau ipotecar sau de vanzare-cumparare cu plata in rate.
Orice credit imobiliar sau ipotecar contractat fie in perioada cuprinsa intre aparitia Legii 145 si prezentul OMJ sau din acest moment incolo. Pentru cei care au cumparat o locuinta inainte de apartitia Legii 145 ce vesti sunt? Ca mi se pare ca e discriminare…
1. Dupa publicarea legii 145/2019 a aparut acest drept. Nu exclud insa sa ne contrazicem cu juristii penitenciarelor pe aceasta tema.
2. Proiectul de HG este la minister in lucru. Acelasi argument l-am folosit si noi si o sa insistam sa fie promovat. Altfel, ar fi discriminare. Nu e normal sa aleaga cineva ce drepturi se aplica si ce nu.
Dle Dumitrascu cu respect va adresez citeva intrebari:
1. inainte de publicarea legii 145/2019 nu eram in sistem?, dar dupa aceasta sintem in sistem?
2.Am accesat un credit prima casa in 2018, pot beneficia sau nu de cpmpensarea ratei. Va multumesc anticipat si daca se poate un raspuns obiectiv, cu subiect si predicat.
1. Va inteleg, dar asta e legea. Transformarea compensatiei pentru chirie e un drept nou. Si eu mi l-as fi dorit la vremea mea. N-a fost ma bucur pentru cei care beneficiaza acum.
2. Nu veti putea beneficia de compensarea ratei ci de sprijinul prevazut de art. 109 din Statut, pentru a carui aplicare la acest moment se afla un HG in lucru la MJ.
Ce se întâmplă cu acordarea compensației pentru chirie pentru contractele încheiate pe aceeași locuință?
Daca va referiti la una care face obiectul trnaformarii compensatiei pentru chirie in rata, banuiesc ca inceteaza de drept.
Nu zice nimineni nimic sau sunteți plecați la munca:)))
Dacă eu îmi cumpăr acum o locuință și după 1 an ma transfer în alta unitate, bănuiesc ca nu mi afectează dreptul la chirie în unitatea la care ma transfer?
Bada îți afectează pentru că nu mai primești chirie
Tu nu știi ce vrei sau o faci pe deșteptul pe aici pe site, că să nu spun că prostul.
Din cauza unora că voi am pierdut și o să mai pierdem multe drepturi pentru că abuzați.
Nici nu a apărut bine ordinul că ați și sărit și căutați mijloace să vă însușiți sume nemeritate
Personal sper că se vor acorda maxim 550 lei gen MAI sau MApN astfel încât să nu mai gândiți prostioare penale
De asemenea, mai este mult până departe și mai întâi să căutăm banii prin buget. Te bagi???
:)))) ce planuri bune . Iti cumperi in Galati casa si dupa te muti in braila sa iei si chirie si iti mai iei o casa . Ce e corect e corect .
#LaurBandit miC_e esti –
Eu astept poate ne plateste rata la vreun TUAREG .
Mai bine ne-am lupta si pentru dreptul de achizitionarea unei masini noi
Pai de cumpărat îți cumperi dar tu achiți locuinta după 1 an? Mai citește odată ce am scris și gadeste logic.
Macar vreun Q8.
Un amarat de i8, nimic mai mult.
De mașină nu am nevoie caci am de la unitate cu șofer cu tot. Plus ca vreau sa mi iau un elicopter. Aveți dreptul și voi.
Ar fi corect ca in cazul in care parasesti sistemul din cauze imputabile sa se perceapa banii Innapoi .
@Laur, @Succes tuturor
Puneti creierul la treaba si cititi/interpretati normele legislative! Daca aveti chef de caterinca…
Dle dumitrascu sa inteleg ca daca mostenesc o cota parte de aprox. 16 mp care nu pot fi considerati “locuinta” conform legii, ma pot incadra pentru sprijinul pentru locuinta ? Cei de la resurse te pun sa faci numai hartii la director, la cei de la anp, juristi sa soliciti punct se vedere, o multime de hartii…etc de asta va intreb. Vad la art. 2 din Omj ” prin locuinta se intelege locuinta aflata in stare corespunzatoare care indeplineste suprafetele minime prevazute in legea locuinte nr.114/1996″
Au fost cateva discutii pe aceasta tema. De regula daca mostenirea nu era locuibila au fost transate in favoarea potentialului beneficiar. Ceea ce nu inseamna ca nu exista riscul de a va incontra cu juristii penitenciarelor.
Si in cazul meu daca mostenirea este locuita dar de multe persoane exemplu tatal , fratele, sotia fratelui, copilul fratelui cum se poate transa?
situatia ar trebui sa fie aceeasi.
EMIL dragă, tu ești cumva șeful de schimb de la Galați ori ba???
Nepoate citiți întâi și mai apoi exprimați opinii și cereți părerea cuiva
Cere mai bine opinia șefului tau de tură, oare ce spune??🙈🙉🙊
Hamangiu tu esti cumva juristul de la Galati? Intreaba sindicatele de ce ai fost destituit din functia de conducere.
A pus si omul o intrebare, mai bine te intreaba pe tine, ca de aia esti platit pe funcția de jurist.
Daca sunt eligibil pentru a primi bani de chirie,dar nu am stat cu chirie niciodata,in cazul acesta voi putea beneficia de transformarea compensatiei pentru chirie in rata in cazul in care imi voi cumpara un imobil prin credit ipotecar sau prima casa? Multumesc !
Cine beneficiaza de chirie poate beneficia de transformare in rata.
Rece, rece
Mai încearcă Postul3 mai încearcă până o nimerești
Dacă o nimerești bineînțeles
Hamangiu eu am citit foarte bine omj, dar vad ca tu esti prost informat… Cu siguranta eu cred ca esti un “nepot” mai mare ca mine.
Mai citește Emil până înțelegi vorba unui clasic in viața
Definește te rog, conform legii bineînțeles, suprafața la care faci referire in mesaje disperate plasate pe cel puțin 2 site penitenciare sub nume diverse
Nu vă vreau raul însă voi nu pricepeți că lucrurile nu sunt ce par a fi
Sunt ani electorali iar voi, nu eu, sunteți masă de manevră
Așa că mai ușor cu pianul
ORDIN nr. 482/C din 11 februarie 2020. Articolul 2. Prin locuință de serviciu care corespunde nevoilor locative ale polițistului de penitenciare, soțului/soției acestuia și copiilor aflați în întreținere, în înțelesul art. 111 alin. din Legea nr. 145/2019 privind statutul polițiștilor de penitenciare, cu modificările și completările ulterioare, se înțelege locuința aflată în stare corespunzătoare de folosință și care respectă cerințele minimale de suprafață prevăzute de Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Spune tu ce intelegi prin art. de mai sus? Face trimitere la legea locuintei nr.114/1996? Nu stiu ce zici tu ca scriu, si unde, dar sa stii ca sunt o multime de persoane in aceiasi situatie.
Și în legea 114 a locuinței ai căutat
Voi vreți să gândească altul pentru voi, dar observ că nu pomenești despre suprafață în mp cum te rugasem ci numai îmi citezi ce legea scrie
Mai cauți și suntem pe aici
Legea locuintei nr. 114/1996 – actualizata 2020
ANEXA Nr 1 – EXIGENȚE MINIMALE pentru locuințe –
A. Cerinte minimale:
– acces liber individual la spatiul locuibil, fara tulburarea posesiei si a folosintei exclusive a spatiului detinut de catre o alta persoana sau familie;
Persoane/ familie Camere/ locuință Cameră de zi Dormitoare Loc de luat masa Bucătărie Încăperi sanitare Spații de depozitare Suprafața utilă Suprafața construită
nr. nr. m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
1 1 18,00 – 2,50 5,00 4,50 2,00 37,00 58,00
2 2 18,00 12,00 3,00 5,00 4,50 2,00 52,00 81,00
3 3 18,00 22,00 3,00 5,50 6,50 2,50 66,00 102,00
4 3 19,00 24,00 3,50 5,50 6,50 3,50 74,00 115,00
5 4 20,00 34,00 3,50 6,00 7,50 4,00 87,00 135,00
6 4 21,00 36,00 4,50 6,00 7,50 4,50 93,00 144,00
7 5 22,00 46,00 5,00 6,50 9,00 5,00 107,00 166,00
8 5 22,00 48,00 6,00 6,50 9,00 5,50 110,00 171,00
Asta specifica legea locuintei 114/1996 Hamangiu, ca o “locuinta” trebuie sa indeplinesca cerintele minimale, metri patrati in functie de nr. persoanelor ale familiei politistului de penitenciare care ti i-am enumerat mai sus. o locuinta sa indeplineasca cerintele minimale trebuie sa aiba cel putin 37 de mp, uitete la tabelul de mai sus. Am intrat prea mult in discutii , sa ma corecteze cineva daca gresesc…
Iar ce ti-am scris e din lege ORDIN nr. 482/C din 11 februarie 2020
privind stabilirea condițiilor de acordare în beneficiul polițiștilor de penitenciare a compensației lunare a chiriei, precum și a compensației lunare a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței
EMITENT
MINISTERUL JUSTIȚIEI
Publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 129 din 19 februarie 2020
Articolul 2. Prin locuință de serviciu care corespunde nevoilor locative ale polițistului de penitenciare, soțului/soției acestuia și copiilor aflați în întreținere, în înțelesul art. 111 alin. din Legea nr. 145/2019 privind statutul polițiștilor de penitenciare, cu modificările și completările ulterioare, se înțelege locuința aflată în stare corespunzătoare de folosință și care respectă cerințele minimale de suprafață prevăzute de Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Știam tocmai de asta te rugam să citești și apoi să exprimi judecați și opinii
De asemenea, va rugam sa gândiți și să veniți cu propuneri sau eventuale soluții la probleme, nu sa așteptați pară mălăiață
Fii fericit că ai înțeles în final, asta că premiu de consolare, mai ales că ai răspuns la propriile întrebări
Toate bune
D-le Dumitrascu,
S-a discutat la ANP sau MJ urmatoarea speta,aveti idee cum va fi procedura in situatia prezentata?
“In prezent activez la spital jilava,in cateva luni imi voi cumpara un apartament in Buc din lipsa spatiului locativ,insa ce se va intampla daca peste 2 ani de exemplu ma voi muta la sediul ANP care este in Bucuresti,va afecta decontul ratei daca imobilul va fi in aceeasi localitate unde imi desf activitatea ,desi cand am optat pt activarea dreptului indeplineam toate conditiile??
Nu s-a discutat dar nu vad unde este problema.
Problema poate aparea din una dintre conditiile de indeplinire a cerintelor pt chirie: “sa nu detii imobil in localitatea unde iti desfasori activitatea” ,faptul ca eu ma voi muta ,initial am indeplinit conditiile ,insa ulterior poate fi un impediment acest aspect ,asta din experienta juristilor si a celor din anp,cred ca este un exemplu de care se vor lovi multi in multe unitati.
Juristul unității sa ceara punct de vedere de la mai,, marii,, anp.
Art. 12
Dreptul la compensaţia lunară pentru chirie încetează în următoarele situaţii:
h) în cazul modificării raportului de serviciu prin mutare/detaşare;
Ce parere aveti D le Dumitrascu?
Dacă eu ma transfer de la penitenciarul București Rahova la anp aparat central( tot București) nu mai primesc chirie?
Bună seara! Se pot face solicitări pentru plata ratei în cuantumul chiriei dacă suntem eligibili pentru chirie și dacă am contractat creditul după data de 19.02 sau trebuie să mai așteptăm și publicarea/apariția altor acte normative/instrucțiuni de aplicare?
Nu mai e niciun alt act normativ de asteptat. Pot fi depuse documentele.
Buna seara! Daca in prezent imi desfasor activitatea la un penitenciar din bucuresti si pe viitor doresc sa ma mut la alta unitate din tara, respectiv in localitatea de domiciliu in care mentionez ca nu detin proprietate personala, voi mai beneficia de decontarea chirie sau plata ratei pt locuinta?
Da.
Buna ziua! Am și eu o nelămurire. Pentru cei care au 2 sau 3 contracte pentru o locuința, nu se mai acorda chirie pentru toti, pentru ca a intra noul OMJ in vigoare. Dar acele persoane au fost alocate la chirie in baza vechiului ordin, deci pana când expira contractul persoanele beneficiază in baza vechiului ordin, iar la expirarea contractului intra pe noul OMJ. Nu așa e corect? Pentru ca dacă ne uitam bine și plata chiriei o sa se realizeze in baza vechiului ordin fiind plafonata la Decembrie 2018.
Din moment ce decizia de alocare a fost emisă pe vechiul ordin eu așa văd ca acel drept se menține pana la expirarea contractului/rezilierea contractului, iar din acel moment orice cerere care depune pentru alocare la chirie, se va analiza după noul OMJ. Și asta ma gândesc ca e valabil pentru toate contractele aflate acum in plata.
Am credit ipotecar din anul 2007 , angajat din 2005 , si doresc sa stiu daca ma incadrez in aceasta lege .sunt din Vrancea si lucrez la Penitenciarul din Bacau.
In acest caz vi se aplica art. 109 din Statut. Avem un HG la Minister pentru aplicarea acestei prevederi legale. Nu pot insa spune cat mai dureaza.